188金宝博亚洲-征 地 告 知 书(莆城国土资征告字[2017]第041号)

2017-06-15 点击数:{{pvCount}} 字号: T | T


 

国土资征告字[2017]第041

 

霞林街道木兰村民委员会及被征地群众:

万达南片区地块一项目拟征收你集体所有土地,根据《国土资源听证规定》、《国土资源部188bet金宝搏 完善征地补偿安置制度的指导意见》和《劳动保障部国土资源部188bet金宝搏 切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》,现将有关事项告知如下:

一、征地情况:

1、征地用途:该地块规划用途普通商品住宅用地

2、征地位置:该项目用地位于霞林街道木兰村民委员会,涉及你村第1、2、9、10村民小组,该地块四至为:东至福建珍奥核酸用地、霞林社区民房,南至原莆田糖产仓库、北洋干渠,西至霞林社区民房,北至荔园路二期安置房C区围墙、艾建房地产围墙、凤鸣酒店置换地。四至范围详见拟征地现状图。

3、征地地类、面积及地上附着物情况:

  该宗地需征收你村集体所有土地共计5.8855公顷,其中水田0.6155公顷、水浇地0.9373公顷、果园0.4072公顷、城镇住宅用地3.7089公顷、风景名胜及特殊用地0.2166公顷。

 该宗地需征收的地上附着物有龙眼、枇杷等果树及民房215户

4、征地补偿标准及安置方案:

1)征地补偿标准费:根据《莆田市人民政府188bet金宝搏 实施征地区片综合地价的通知》(莆政综[2017]37号)文的规定:征收水田水浇地4.68万元/补偿,(包括青苗补偿费1800元/亩),征收果园按2.7万元/亩,征收城镇住宅用地风景名胜及特殊1.8万元/补偿,地上附着物按莆政综【2013】10号文件规定的相应标准进行补偿

   2)房屋征迁安置以户为单位,采取货币补偿和房屋产权调换两种安置方式,由被征迁人自主选择,补偿费用包括:房屋及其所占的土地和其他地上建(构)筑物征迁补偿费;凡被征迁的主房为一层平房的,按建筑面积另加300元/㎡给予补偿,为二层的,按建筑面积另加100元/㎡给予补偿。征迁安置条件:按莆政综[2013]10号规定执行。

选择货币补偿方式的:除按被征迁房屋重置价结合成新补偿外,再给予货币安置作价补偿金。

选择产权调换方式的:每户按被征迁主房占地面积不超过150平方米、建筑层数不超过三层的建筑面积进行安置,超出部分按房屋重置价结合成新评估后,给予货币补偿但不予安置。其中被征迁房屋分别为一层、二层或三层的,分别按11.3、11.1或11的拆迁安置比测算安置面积。

二、社会保障意见

详见劳动保障部门拟定的《被征地农民社会保障意见告知书》

你村应及时将本告知书在村务公开栏和征地涉及的村民小组所在地张贴公示,并召开村民代表和被征地农民大会通知被征地的单位和个人,未参加也未委托他人参加会议的被征地农户由村委会负责告知。

当事人对拟征土地的权属、地类、面积,地上附着物权属、种类、数量等有异议的,在村民代表和被征地农民大会召开后5个工作日内书面提出理由及依据,由村委会汇总后向国土资源局提出申请复核;对被征地农民社会保障人数、项目、标准、资金筹集渠道等有异议的,在村民代表和被征地农民大会召开后5个工作日内书面提出,由村委会汇总后向劳动和社会保障局提出申请复核。在告知之日起,凡在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

村委会及当事人对拟订的征地补偿标准、安置方案和被征地农民社会保障意见有要求举行听证的权力。当事人认为需组织听证的,应当在村民代表和被征地农民大会召开后5个工作日内向村委会提出听证申请,由村委会汇总后,分别根据职能向国土资源局、劳动和社会保障局提出书面申请,逾期未提出的,视为放弃听证。

 

 

附:1. 被征地农民社会保障意见

    2. 拟征地现状图

 

 

 

188金宝博亚洲 城厢分局    莆田市城厢区人力资源和社会保障局

2017      

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